Accueil Une maison à Maubuisson Voile modèle classe 1M
Etapes du chantier Bilan technique et économique Diaporama du chantier Vacances à Maubuisson
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08 juin 2006Pose de la rambarde
01 juin 2006Clin, enduit et descentes de gouttières
24 mai 2006Raccordement EDF
19 mai 2006Pose du clin
28 avr 2006Aménagements extérieurs et intérieurs - Installation
22 fév 2006Remblaiement du terrain - Refilling of the ground
22 fév 2006Fin de la pose des faiences et lasure - Earthenware finishing and painting
30 jan 2006Pose du carrelage et des faiences - Tiling and earthenware
13 jan 2006Quelques nouvelles images - Some new pictures
6 jan 2006Plomberie et électricité - Plumbing and electricity
12 déc 2005Menuiserie et platrerie
7 déc 2005Couverture
14 nov 2005Montage de la charpente
3 nov 2005Raccordement aux réseaux
14 oct 2005Livraison charpente et murs brique
4 oct 2005Préparation du plancher haut
22 sept 2005Montage des murs du sous-sol
2 sept 2005Choix des aménagements
30 juin 2005Coulage du radier
28 juin 2005Fondations coulées
15 juin 2005Fondations préparées
9 juin 2005 Terrassement
7 juin 2005 Elagage et abattage
février 2005Affichage du permis
avril 2004 Plans de définition
avril 2004 Insertion paysagère
janvier 2004Projet d'amènagement
aout 2002 Construction d'une cabane
février 2002Acquisition du terrain

Une maison à Maubuisson

A travers cette page, vous allez découvrir notre projet de construction à Maubuisson.

Après avoir acquis un terrain sur cette commune où nous passons beaucoup de nos vacances, sans trop avoir une idée du budget ni des méthodes, nous nous sommes lancés dans un projet de construction d'une maison de vacances.

La sélection de photos et les commentaires qui suivent vous présentent les étapes réalisées à ce jour. Le diaporama présente quant à lui la totalité des photos sans commentaires.
 

haut de page Février 2000 - Acquisition du terrain
Le terrain acquis est boisé de pins, chênes verts, chênes communs et arbousiers. Il est enclavé dans une résidence calme et bénéficie d'une servitude. Son raccordement au réseau eau et égouts est réalisé quelques mois plus tard.
Ce plan présente l'élévation du terrain avec l'emplacement prévisionnel de la construction. Cet emplacement est prévu en prenant en compte l'aspect du terrain (environ 2.5m de dénivelé entre l'entrée et le centre du terrain).
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haut de page Aout 2002 - Construction d'une cabane
Pas encore prêts à construire, nous souhaitons néanmoins profiter un maximum du terrain. Pour cela, nous obtenons un permis de travaux pour la construction d'un abris de jardin.
Celui-ci, conçu et dessiné par nos soins sera aussi construit totalement de nos mains en deux semaines (uniquement le matin, l'après midi étant consacré aux loisirs). La structure de la cabane est de type ossature bois posée sur un chaînage béton et quelques parpaings aux emplacements où le sable aurait recouvert le bois des façades ; la charpente est traditionnelle avec sa couverture en tuiles ; les façades sont revêtues d'un bardage en bois vertical avec couvres joints.
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haut de page Janvier 2004 - Projet d'aménagement du rez-de-chaussée
Nous nous lançons dans la conception d'une maison de plein pied en appliquant les postulats suivants:
  • Pouvoir accueillir deux familles pour les vacances ; il faut donc un minimum de trois chambres,
  • Disposer d'une grande terrasse de trois mètres de large sur au moins une partie de sa longueur,
  • Avoir un maximum de fenêtres côté sud pour puiser la lumière lors des inter-saisons et profiter de la végétation,
  • Utiliser le bois pour la terrasse et en revêtement des murs.
    C'est fou la technologie moderne... grâce à un célèbre fabriquant de meubles, nous avons pu réaliser une implantation 3D de la future cuisine. Rien ne pouvant être parfait, nous n'avons pas réussi à faire apparaitre le bac de l'évier.
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    haut de page Avril 2004 - Insertion paysagère
    Après la création d'un premier plan par nos soins, le maître d’œuvre sélectionné réalise les plans de définition avec ses propositions de modifications ainsi que des insertions paysagères. La dénivellation du terrain nous permet de prévoir un sous-sol total partiellement enterré tout en bénéficiant des avantages d'une terrasse de plein pied.
    Afin de préserver la végétation et limiter la surface du chemin, nous retiendrons la proposition en bois naturel avec la porte du garage sur l'avant.
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    haut de page Avril 2004 - Plans de définition
    Les plans de définitions font apparaître clairement le sous-sol total ainsi que la terrasse sur pilotis. Ils sont insérés dans le dossier de demande de permis de construire avec l'insertion paysagère. Le dossier est déposé en septembre 2004.
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    haut de page Février 2005 - Affichage du permis
    Suite à l'acceptation du permis de construire en décembre 2004, l'affichage est effectué par le maître d’œuvre. Le début des travaux est prévu pour juin 2005, nous avons toutefois prévu de les interrompre pendant la période estivale.
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    haut de page 7 juin 2005 - Elagage et abattage
    Le terrain étant fortement boisé, il était impossible de positionner une construction sans procéder à l'abattage d'au moins un pin. Sur les conseils d'un élagueur, nous avons choisi d'abattre un vieux pin de près d'un mètre de diamètre et de plus de trente mètres de hauteur dont la tête était cassée.
    Pour ne pas abîmer les autres arbres (surtout les chênes), l'abattage est effectué en tronçons après suppression des branches hautes. Sur les images jointes, vous pourrez voir l'élagueur en haut de l'arbre prêt à commencer la suppression des branches puis, le même arbre sans ses branches et enfin tronçonné.
    La dernière photo présente le terrain prêt pour le démarrage du chantier.
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    haut de page 9 juin 2005 - Terrassement
    Comme il est prévu un sous-sol pratiquement totalement enterré, le terrassement représente un chantier relativement important. Néanmoins, sous les quelques centimètres d'humus, le sol est constitué uniquement de sable. Il est donc très simple de creuser... reste juste à évacuer les remblais.
    Les photos vous permettront de constater le travail effectué en quelques heures !
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    haut de page 15 juin 2005 - Préparation des fondations
    Ca va vite... Même plus le temps de peaufiner les commentaires !
    Après calcul précis de l'implantation, le maçon a procédé au positionnement des ferrailles ainsi qu'à l'implantation des réseaux (Eau, égouts, électricité) ; des calles seront positionnées sous les ferrailles pour que le béton puisse couler dessous, c'est le béton de propreté. On attend maintenant la toupie qui doit amener le béton.
    Remarque : La dimension du trou est impressionnante mais il faut relativiser, en effet, comme il s'agit de sable, il est donc plus facile de creuser large pour simplifier le travail et dans le cas où le sable aurait tendance à couler.
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    haut de page 28 juin 2005 - Fondations coulées et préparation du radier
    Une première toupie est venue pour couler les fondations ; le maçon procède maintenant à la préparation du coffrage pour couler le radier (dalle de béton du sous-sol). Une fois cette préparation terminée, une toupie munie d'une pompe permettra d'effectuer le travail en quelques minutes. Auparavant, une société spécialisée interviendra pour procéder à un traitement anti-thermites.
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    haut de page 30 juin 2005 - Coulage du radier
    Le radier, c'est la dalle du sous-sol qui repose sur les fondations et qui supporte le reste de la maison. Le maçon à réservé les passages des canalisations et les arrivées électriques (on voit les tuyaux qui dépassent), il a aussi mis en place un réseau de ferrailles posé sur des calles.
    Sur les photos vous pourrez voir le béton fraîchement coulé et lissé (tiré à la planche) grâce à la toupie, ce camion à quatre essieux avec son système de pompe pour déposer le béton directement.
    Pour respecter le calme escompté par les voisins venus passer leurs vacances d'été à Maubuisson, le chantier sera arrêté jusqu'à la rentrée. Alors rendez-vous en septembre pour la reprise des travaux et dans l'attente, passez d'excellentes vacances.
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    haut de page 30 août 2005 - Choix des aménagements
    Si d'un côté les travaux ce sont arrêtés, de l'autre nous avons travaillé car le maître d’œuvre nous a envoyé chez le fournisseur des carrelages et sanitaires pour effectuer nos choix de carrelages, faïences, robinets, etc. puis il est venu nous voir pour déterminer les choix des couleurs de gouttières, crépis et tuiles.
    Les photos ci-dessous vous présentent quelques un de nos choix.
    L'ensemble des choix de nos choix est visible dans le diaporama. Reste à choisir la faïence de la cuisine.
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    haut de page 22 septembre 2005 - Montage des murs du sous-sol
    Le chantier a repris, les murs du sous-sol commencent à être montés à l'aide de parpaings pleins. Les parpaings situés dans les angles ont quant à eux un trou qui permettra d'y insérer des fers puis d'y couler une poutre de consolidation.
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    haut de page 4 octobre 2005 - Préparation pour le coulage du plancher haut
    Les murs du sous-sol sont terminés. Le maçon a préparé le coulage du plancher haut du sous-sol :
  • il a organisé une gouttière ferraillée sur la totalité du pourtour pour obtenir le chaînage,
  • il disposé des poutres avec des hourdis puis des ferrailles pour le plancher,
  • il a ferraillé les différents poteaux d'angles.
    Vous aurez remarqué que les hourdis sont en bois. Ceux-ci présentent plusieurs avantages : il sont écologiques, ils se rangent plus facilement que ceux en polystyrène habituellement utilisés pour les sous-sols, ils sont plus fin et donnent donc l'apparence d'un plafond plus haut.
    Le 11 octobre : La dernière photos vous présente la dalle coulée avec les briques posées dessus pour l'élévation des murs qui devrait commencer sous quelques jours.
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    haut de page 14 octobre 2005 - Livraison de la charpente et montage des murs en brique
    La charpente est de type industrielle. Fabriquée en usine, elle est livrée sous la forme de structures qui seront assemblées entre elles.
    Les murs en brique sont montés avec les réservations pour les fenêtres et l'insertion directe des coffres de volets roulants pour les fenêtres concernées.
    Le 21 octobre : Les dernières photos vous présentent les murs achevés ainsi que l'ensemble des poutres qui serviront au montage de la terrasse.
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    haut de page 3 novembre 2005 - Raccordement aux réseaux et soubassement
    Cette opération consiste à raccorder la maison aux différents réseaux : eau, égouts, électricité et téléphone. Des tuyaux sont implantés dans une tranchée creusée dans le chemin. Pour l'électricité et le téléphone, des tuyaux souples sont mis en attente, ils contiennent des "tirs fils" qui permettront, comme leurs noms l'indique, de tirer des fils dedans.
    Pour le soubassement, afin d'éviter toute infiltration d'humidité, un film plastique et implanté avant le remblayage.
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    haut de page 14 novembre 2005 - Montage de la charpente
    Le charpentier doit intervenir pour le montage de la partie terrasse qui soutient le toit par ses poteaux ainsi que le montage du toit.
    La terrasse repose d'une part sur des longrines fixées dans la façade de la maison et d'autre part sur les poteaux béton implantés par le maçon. Cette terrasse est réalisée en pin et sapin traité, il en sera de même pour le bardage des façades : Ceci nous permet d'être certains de ne pas contribuer au saccage des forêts tropicales.
    Le toit quant à lui reposera d'une part sur les murs et d'autre part sur les poteaux de la terrasse.
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    haut de page 7 décembre 2005 - Couverture
    Le couvreur est intervenu pendant la pose de la charpente pour implanter les noues. La pose des tuiles a quant a elle été très rapide et la maison prend maintenant son allure finale.
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    haut de page 12 décembre 2005 - Menuiserie et platrerie
    Les menuiseries aluminium pour les coulissants et PVC pour les battants on été implantées.
    Le plaquiste a fini le plafond et commencé le doublage des murs.
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    haut de page 6 janvier 2006 - Plomberie et électricité - Plumbing and electricity
    Après la trève de Noël, les travaux ont repris avec la plomberie et l'électricité. Nous sommes maintenant dans l'attente du carreleur, son intervention conditionne la fin des travaux...
    Dans les photos qui suivent, nous faisons un petit retour sur la charpente et les menuiseries.
    After Christmas, the work has started again with plumbing and electricity.
    We are waiting now for the tiler, his intervention is necessary before continuing the other jobs.
    The following pictures also the wooden framework and windows.

    13 janvier 2006 : Ajout de quelques images - Some new pictures

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    haut de page 30 janvier 2006 - Carrelage et faiences - Tiling and earthenware
    Nous avons choisi un carrelage identique d’un ton neutre sur toute la surface de la maison, hormis la salle de bain. Pour compléter cette dernière, nous avons opté pour un motif de faiences.
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    haut de page 22 février 2006 - Fin de la pose des faiences et lasure - Earthenware finishing and painting
    Le week-end denier, nous avons fait un aller retour pour notamment lasurer les planches de rives afin de pouvoir poser les gouttières et commencer l'installation des meubles de la cuisine. A cette occasion, nous avons pu découvrir la fin des faïences.
    Reste maintenant les finitions extérieures : pose du clin et du crépi ainsi que la remise en état du terrain.
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    haut de page 14 mars 2006 - Remblaiement du terrain - Refilling of the ground
    Après une longue attente, le terrain a finalement été remblayé. Pour cela, il a fallu ramener plus de 60m3 de sable qui avaient été stockés sur un autre site.
    Par ailleurs, différents artisans sont intervenus pour avancer et finaliser leurs tâches respectives : finition des menuiseries, de la plomberie, et l'isolation sous toiture.
    Reste donc maintenant les extérieurs : pose du clin puis du crépi, pose des gouttières et des descentes.
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    haut de page 28 avril 2006 - Gouttières, Peinture, Aménagements - Gutters, Painting, Installation
    Nous avons profité des vacances de Pâques pour peindre et aménager l'intérieur de la maison. Nous avons aussi procédé à l'implantation de l'escalier.
    Pendant ce temps, les gouttières ont été implantées : il s'agit de gouttières en aluminium laqué, formées sur place à l'aide d'une filière. La pose est très rapide et le résultat est vraiment esthétique : elles sont pratiquement invisibles !
    Concernant le raccordement EDF... ces derniers nous ont imposé un délais de 10 semaines !
    Reste la pose du clin qui, tant qu'elle n'est pas effectuée, empêche la pose du crépi et des volets. Le poseur de clin nous a annoncé un décalage de 6 semaines.
    Les photos qui suivent présentent respectivement : deux vues des gouttières, trois vues de pièces peintes et aménagées et deux vues des aménagements extérieurs.
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    haut de page 19 mai 2006 - Pose du clin
    Enfin ! La pose du clin a commencé et sera terminée lundi. Cette intervention conditionnait celles :
  • de l'enduiseur,
  • du menuisier pour la pose des volets battants et la finitions des coffres de volets roulants,
  • la pose des descentes des gouttières.
    Par ailleurs, autre évènement, suite à ma commande du 23 février, EDF devrait intervenir les 23 et 24 mai (soit 13 semaines après) pour raccorder la maison.
    Vous trouverez ci-après quelques photos de la pose du clin.
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    haut de page 24 mai 2006 - Raccordement EDF
    Après avoir passé commande le 27 février, une première intervention a eu lieu le 10 mai, soit 10 semaines plus tard. Ce jour là, le sous-traitant s'aperçoit que EDF lui a indiqué un mauvais point de raccordement, il faut aller chercher le courant 20 mètres plus loin ! Nous sommes le 24, EDF et ses sous-traitants sont enfin intervenus, soit 12 semaines après la commande.
    Vous trouverez ci-après quelques photos du chantier de raccordement. Vous remarquerez qu’il n’a pas été nécessaire d’ouvrir la route qui vient d’être refaite !
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    haut de page 02 juin 2006 - Clin, enduit et descente de gouttières
    On approche de la fin : le clin, l'enduit et les gouttières sont terminés.
    Il ne reste plus que quelques finitions de menuiseries à effectuer ainsi qu'à implanter la rambarde, ce qui devrait être fait la semaine prochaine, et la maison sera terminée !
    Nous avons par ailleurs signé la réception avec quelques petites réserves relatives aux finitions restantes.
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    haut de page 08 juin 2006 - Pose de la rambarde
    La rambarde est posée, la maison a maintenant son aspect définitif. Reste quelques finitions à apporter au niveau de la décoration et la plantation de haies. Cette rubrique ne devrait donc plus être modifiée, rendez-vous bientôt dans la rubrique du bilan technique et économique. Vous pouvez aussi aller voir le film permet suivre l'évolution mois après mois à partir du même point de vue.
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